Xin chào Luật sư. Tôi vừa được bố mẹ ruột tặng cho một mảnh đất trước khi tôi lấy chồng. Cho tôi hỏi việc nhận tặng cho bất động sản có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không? Tôi có cần phải đi khai thuế không? Xin cảm ơn.
Trả lời:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng gửi câu hỏi đến chúng tôi. IPL xin phúc đáp câu hỏi của bạn như sau:
Trước hết, bất động sản là các tài sản không di dời được. Căn cứ quy định tại Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015, bất động sản bao gồm những loại tài sản sau đây:
+ Đất đai;
+ Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai;
+ Tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng;
+ Tài sản khác theo quy định của pháp luật.
Căn cứ Khoản 10 Điều 3 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định về đối tượng chịu thuế như sau: “Thu nhập từ nhận quà tặng là chứng khoán, phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh, bất động sản và tài sản khác phải đăng ký sở hữu hoặc đăng ký sử dụng.”
Như vậy, thu nhập từ việc nhận tặng cho bất động sản là khoản thu nhập phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
Tuy nhiên, theo Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 có quy định về các khoản thu nhập được miễn thuế:
“ Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.”
Bạn được bố mẹ ruột tặng cho bất động sản nên bạn thuộc trường hợp được miễn thuế, do đó bạn không phải nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, bạn vẫn phải kê khai thủ tục để được miễn thuế này theo đúng quy định.
Trên đây là tư vấn của chúng tôi đối với trường hợp của bạn. Nếu còn điều gì thắc mắc, bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ.
Trân trọng./.
Bộ phận tư vấn pháp luật.
